5월 신규아파트 ‘공공택지’서 집중 분양
5월 신규아파트 ‘공공택지’서 집중 분양
  • 김덕수 기자
  • 승인 2019.05.09 12:24
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과천지식정보타운, 위례신도시, 세종시 집중

한국건설신문 김덕수 기자 = 5월 신규분양 아파트 공급은 과천지식정보타운, 위례신도시, 세종시 등 공공택지지구에 집중된다.  

공공택지지구는 분양가상한제가 적용되는 지역으로, 청약대기자들에게는 합리적인 분양가로 신규 아파트를 청약할 수 있는 기회가 많아질 것으로 기대된다. 

부동산정보서비스 ㈜직방(대표 안성우)이 2019년 5월 분양예정 아파트를 분석했다. 

지난해 5월은 41개 단지, 총 세대수 2만7천370세대 중 2만2천86세대가 일반분양됐다. 

2019년 5월은 62개 단지, 총 세대수 5만8천811세대 중 4만4천218세대가 일반분양을 준비하고 있다. 지난해대비 21개 단지, 총 세대수 3만1천441세대(115% 증가), 일반분양 2만2천132세대(100% 증가)가 더 많이 분양될 전망이다. 

전국에서 공급하는 5만8천811세대 중 3만4천665세대가 수도권에서 분양 준비중이다. 59%가 수도권에 집중돼 있어 수도권 분양 비중이 높다. 

지방에서는 2만4천146세대의 분양이 계획돼 있다.

서울시에서는 8개 단지, 5천594세대가 분양을 준비하고 있다. 

 

◼ 서울 성북구 길음동 롯데캐슬클라시아

㈜롯데건설이 시공하는 ‘롯데캐슬클라시아’는 길음1재정비촉진구역을 재개발하는 아파트로 서울시 성북구 길음동 508-16번지에 위치한다. 총 2천29세대의 대규모 단지로 이 중 637세대가 일반분양되며, 전용면적 59~112㎡로 구성돼 있다. 

길음역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지이며, 현대백화점, 이마트 등도 도보로 이용할 수 있어 생활인프라가 잘 구축돼 있다.

◼ 서울 강남구 삼성동 래미안라클래시

서울시 강남구 삼성동 19-1번지에 위치한 ‘래미안라클래시’는 상아아파트2차주택재건축정비사업조합이 시행하는 재건축아파트로, 삼성물산㈜이 시공한다. 총 679세대 중 115세대가 일반분양되며, 전용면적 71~84㎡로 구성돼 있다.

경기도에서는 21개 단지, 2만3천775세대가 분양을 준비하고 있다. 과천시에서는 3개 단지가 공급된다. ‘과천제이드자이’와 ‘과천푸르지오벨라르테’는 공공택지지구인 과천지식정보타운에서 공급되는 첫 분양가상한제 적용주택이다. 

◼ 경기 과천시 갈현동 과천제이드자이

한국토지주택공사가 시행하고, GS건설㈜이 시공하는 ‘과천제이드자이’는 경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운S9블록에 위치한다. 총 647세대 전부 일반분양되며, 전용면적은 49~59㎡로 구성돼 있다. 

◼ 경기 과천시 갈현동 과천푸르지오벨라르테

한국토지주택공사가 시행하고, ㈜대우건설, 금호산업㈜, ㈜태영건설이 시공하는 ‘과천푸르지오벨라르테’는 경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운S6블록에 위치한다. 총 504세대 전부 일반분양되며, 전용면적은 74~ 99㎡로 구성돼 있다.

◼ 경기 과천시 별양동 과천자이

과천주공6단지재건축정비사업조합이 시행하고, GS건설㈜이 시공하는 ‘과천자이’는 경기도 과천시 별양동 52번지에 위치하는 재건축 아파트이다. 총 2천99세대 중 783세대가 일반분양되며, 전용면적은 59~125㎡로 구성돼 있다.

경기지역은 파주 운정, 양주 옥정, 하남 위례 등 수도권 신도시에서 분양예정인 아파트가 많다. 

◼ 경기 하남시 위례신도시우미린1차

㈜산해건설이 시행하고, ㈜우미개발이 시공하는 ‘위례신도시우미린1차’는 경기도 하남시 학암동 69번지에 위치한다. 총 875세대로 전부 일반분양되며, 전용면적 102~114㎡로 구성돼 있다.

인천시에서는 ‘검단파라곤’, ‘루원지웰시티푸르지오’ 등 5개 단지, 5천296세대가 분양을 준비하고 있다. 

지방은 세종시(3천721세대), 광주시(3천778세대), 대구시(5천464세대), 부산시(4천958세대)에서 비교적 많은 신규아파트가 공급될 예정이다. 

세종시에서는 4개 단지, 3천721세대가 일반분양을 준비하고 있다. 작년에 세종시에서 분양한 5개 단지의 3.3㎡당 평균분양가는 1천75만원이었다. 

◼ 세종시 반곡동 세종더휴예미지

한신공영㈜가 시행하고, 한신공영㈜, ㈜금성백조주택가 시공하는 ‘세종더휴예미지’는 세종시 행정중심 복합도시 4-2생활권 L1블록과 L2블록에 위치한다. 총 846세대로 전부 일반분양되며, 전용면적 59~97㎡로 구성돼 있다.

◼ 세종시 반곡동 세종자이e편한세상

한국토지주택공사, GS건설㈜, 대림산업㈜가 시행하고, GS건설㈜, 대림산업㈜가 시공하는 ‘세종자이e편한세상’은 세종시 행정중심복합도시4-2생활권 P4공구(L4블록)에 위치한다. 총 1천200세대 전부 일반분양되며, 전용면적 84~160㎡로 구성돼 있다.


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