포스코건설 ‘원주 더샵 센트럴파크’ 2천656세대 대단지 분양
포스코건설 ‘원주 더샵 센트럴파크’ 2천656세대 대단지 분양
  • 김덕수 기자
  • 승인 2019.03.20 11:01
  • 댓글 0
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원주시 최초 민간공원 조성 특례사업, ‘공원 프리미엄’ 삶의 질 ↑
브랜드, 쾌적성, 생활인프라… 3박자 갖춘 원주 프리미엄 아파트

한국건설신문 김덕수 기자 = 강원도 원주시 최초 민간공원 조성 특례사업으로 진행되는 포스코건설의 ‘원주 더샵 센트럴파크’가 15일 모델하우스 문을 열고 본격적인 분양몰이에 들어갔다. 

이 단지는 원주시 최중심권역 입지에 대규모 공원 속에 조성되는데다, 비조정대상지역 혜택까지 누릴 수 있어 실수요 및 투자수요자들이 많은 관심을 가질 것으로 보인다. 

3월 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위 청약을 받는다. ▷26일 (화) 4단지 ▷27일(수) 1단지 ▷28일(목) 3단지 ▷29일(금) 2단지 당첨자 발표가 이뤄지며, 4월 9일(화)부터 11일(목)까지 3일간 정당 계약이 진행된다. 1단지 2단지 3단지 4단지 중복 청약 접수가 가능하다. 수요자의 부담을 낮추기 위해 계약금 1차 1천만원 정액제 혜택도 시행한다. 

특히 강원 원주시는 비조정대상지역이다. 때문에 기존처럼 청약통장 가입 후 6개월이 지나면 1순위 청약 자격요건을 갖춘다. 또 세대주 여부와 상관 없이 만 19세 이상자라면 누구나 1순위 청약을 넣을 수 있다. 

또 5년 이내 청약 당첨 사실이 있어도 다시 한번 청약 신청을 할 수 있다. 전매제한 기간도 없기 때문에 계약금 10% 완납 후에 무제한으로 분양권 전매를 할 수 있다. 

원주 더샵 센트럴파크 분양 관계자는 “원주 최대규모 중앙공원 안에 들어서는 쾌적한 아파트인 만큼 실수요자 중심으로 청약이 몰릴 것으로 기대되고, 전매 기간도 없기 때문에 기타 지역에서 투자목적으로 청약을 넣으려는 수요자들도 많을 것으로 보인다”고 설명했다. 

실제로 도시숲은 평균적으로 미세먼지 25.6%, 초미세먼지 40.9% 저감 효과가 있다고 알려져 있다. 

미세먼지의 위험성에 대한 경각심이 날로 커지는 요즘, 축구장 50배 크기(35만㎡)의 초대형 중앙공원 안에 위치하는 원주 더샵 센트럴파크는 도시숲의 극대화된 미세먼지 정화 효과를 누리게 될 전망이다. 

천혜의 자연조건뿐 아니라 80% 이상의 미세먼지 차단 효과가 있는 방진망이 기본 설치되며, 항균 마감재 등 친환경 건축자재를 사용해 ‘미세먼지와 세균 걱정으로부터 해방’된 쾌적한 집이 탄생할 전망이다.

또한 초미세먼지를 넘어 극미세먼지까지 99% 이상 잡아내는 공기청정 기능을 갖춘 청정 환기 유니트를 추가 선택할 수 있다. 미세먼지가 기준치를 초과하면 자동 작동해 집안을 항상 깨끗하게 관리해주며, 이산화탄소 및 유해가스까지 제거가 가능하다.  

원주 더샵 센트럴파크는 지하 2층~지상 최대 28층, 4개 단지 총 2천656세대 규모이다. 이중 1단지 936세대(59㎡ 503세대, 84㎡ 433세대), 2단지 838세대(84㎡ 703세대, 101㎡ 135세대), 3단지 687세대(59㎡ 479세대, 84㎡ 208세대), 4단지 195세대(84㎡ 117세대, 101㎡ 78세대)로 구성돼 있다.

원주 더샵 센트럴파크는 민간공원 조성 특례사업으로 진행된다. 민간공원 조성 특례사업이란 도시공원 및 녹지 등이 난개발 및 공원 해제를 최소화하기 위해 지난 2009년 도입된 제도다. 민간기업이 근린공원 부지 70%에 공원을 조성해 기부체납하는 조건으로 개발이 용이한 부지 30%를 주거 및 상업지역으로 개발할 수 있는 것이다.

원주 더샵 센트럴파크와 함께 조성되는 중앙공원은 약 35만㎡로, 축구장 50개 정도의 규모를 자랑한다. 이곳에는 문화예술회관, 잔디광장, 실내배드민턴장 등 총 18개 공원테마시설로 조성될 예정이다. 공원에 둘레길 총 5.6㎞의 산책로와 장식정원, 관목원, 고유식물원 등 각 종 수목이 어우러진 공간들도 조성될 예정이다. 

또한 원주고속버스터미널과 시외버스터미널, 남원주 IC도 인접해 타 지역으로 이동도 편리하다. 단지 앞에 치악초등학교가 있어 도보로 통학이 가능하다. 

‘원주 더샵 센트럴파크’ 모델하우스는 원주시 개운동 451-1번지에 위치하고 있다. 


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