주택평형 소형화 등 제도개선… 품질점검 전담부서 신설 추진
한국건설신문 선태규 기자 = SH공사는 2019년도 매입임대주택을 작년보다 2배 많은 5천호 수준으로 매입한다고 밝혔다. 특히 이 가운데 절반인 2천500호를 청년･신혼부부 주택으로 매입할 계획이다.
SH공사는 젊은 세대의 주거난을 해소하기 위해 청년·신혼부부들이 선호하는 직주근접의 강북과 강남 도심지역 및 지하철에서 반경 500미터 이내 역세권 지역의 청년･신혼부부용 도시형생활주택, 주거용 오피스텔 등을 집중 매입할 계획이다.
SH공사는 도심 및 역세권 지역에서 청년·신혼부부 주택 매입을 늘리기 위해 청년주택은 30㎡ 이상에서 14㎡ 이상, 신혼부부 주택은 44㎡ 이상에서 36㎡ 이상으로 매입대상 주택의 전용면적 기준을 각각 줄여 매입규모를 확대 조정했다. SH공사는 이를 통해 그동안 서울의 외곽지역에 집중된 매입주택의 지역적 편중성도 개선해 나갈 계획이다.
SH공사는 신축주택을 청년·신혼부부용 임대주택으로 매입할 경우 설계단계에서부터 ‘청년·신혼부부주택 맞춤형 특화설계’를 적용하고 도시미관까지 고려한 설계를 도입하기 위해 ‘청신호 건축가’ 제도를 추진할 예정이다.
청신호 건축가 제도는 100명 이내의 전문가들로 ‘청신호 POOL’을 구축해 전문 건축가에 의해 특화된 설계평면을 개발하기 위한 제도다.
SH공사는 또한 매입임대주택의 하자 근절을 위해 건설 예정 주택에 대해 시공단계에서 6단계 품질점검을 실시하고 있으며, 올해에는 품질점검을 전담하는 부서를 별도 신설해 ‘하자없는 매입임대주택’을 실현할 계획이다.
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