- 분양가 상한제 적용된 현안2지구 마지막 민간분양에 실수요자들 뜨거운 관심
- 지하철 5호선 덕풍역(예정) 역세권, 스타필드, 유니온파크 등 생활인프라 풍부
호반건설이 지난 2일(금) 개관한 ‘하남 호반베르디움 에듀시티’ 견본주택에 많은 방문객들이 몰렸다.
지하철 5호선 덕풍역(예정) 역세권 입지에 주변으로 교육, 문화, 편의시설이 잘 갖춰진데다, 현안2지구 마지막 민간분양에 수요자들의 관심이 쏠린 것으로 풀이된다.
‘하남 호반베르디움 에듀파크’ 견본주택에는 개관 첫날부터 6,600여명의 방문객들이 몰리며 인산인해를 이뤘고, 하루 종일 긴 대기줄이 이어졌다.
견본주택 내부에도 유니트를 관람하기 위한 내방객들의 긴 줄이 이어졌고, 상담석도 하루 종일 만석을 이뤘다. 하남 호반베르디움 에듀파크에 따르면 3일간 총 2만여명이 다녀간 것으로 내다봤다. (3일차인 11월 4일(일) 낮 12시 기준, 누적 1만 5천 5백여명)
경기도 하남시 현안2지구 A1블록에 들어서는 ‘하남 호반베르디움 에듀파크’는 지하 3층~지상 25층, 6개 동, 총 999가구이며, 실수요자들이 선호하는 소형인 전용 59㎡ 단일 평형으로만 공급된다. 타입별 가구 수는 ▲59㎡A 290가구, ▲59㎡A-1 335가구, ▲59㎡A-2 118가구, ▲59㎡B 146가구, ▲59㎡C 110가구다.
‘하남 호반베르디움 에듀파크’는 남향 위주의 배치와 판상형과 타워형의 장점을 살린 설계로 채광과 통풍에 유리하다. 주부의 가사동선을 배려해 주방가구를 배치하고, 팬트리 등 다양한 수납공간이 제공된다.
‘하남 호반베르디움 에듀파크’는 입지여건도 우수하다. 지하철 5호선 덕풍역(개통 예정)이 도보권에 있고, 인근의 상일IC와 하남IC를 통해 서울외곽순환고속도로, 올림픽대로, 중부고속도로 진출입도 편리하다.
남시청, 하남시 보건소, 하남 우체국, 신장 2동주민센터 등 공공기관 이용이 편리하고, 스타필드(하남점), 이마트(하남점), 홈플러스(하남점) 등 대형 쇼핑시설도 가깝다. 또한 미사강변도시의 생활 인프라도 이용할 수 있다.
단지 인근으로 덕풍천이 있고, 주변에 크고 작은 공원이 많아 주거 환경이 쾌적하다. 105m의 전망대와 함께 잔디광장, 생태연못, 다양한 체육시설 등이 조성돼 있는 유니온파크도 이용할 수 있다. 단지 바로 맞은편에는 신장고등학교가 있고, 반경 500m 이내에 신평초•중, 신장초, 남한중 등이 있어 교육환경도 양호하다.
호반베르디움 관계자는 “견본주택 개관 후 매일 많은 방문객이 몰렸고, 대부분 청약 조건 등을 확인하려고 상담을 했다.”며 “중소형 대단지라서 실수요자들의 청약 경쟁이 치열할 것으로 예상된다.”고 말했다.
‘하남 호반베르디움 에듀파크’는 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 평균 분양가가 1527만원이다. 분양 일정은 오는 6일 특별공급을 시작으로 7일(수) 1순위 당해지역 청약, 8일(목) 1순위 기타 지역 청약, 9일(금) 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 15일(목)이고, 계약은 26일(월) ~ 28일(수)까지 3일간 진행된다.
‘하남 호반베르디움 에듀파크’의 견본주택은 경기도 하남시 신장동 572-1번지에 있고, 입주예정일은 2021년 8월 예정이다. 이 단지의 시행은 하남에이원프로젝트, 시공은 호반건설이 맡았다.
