착한분양가+교육특화+혁신설계 3박자 실수요자 집중관심
1,221가구(특별공급제외)모집에 총 3423건 접수! 전체 평균 2.8대 1 기록!
▶착한 분양가, 최상층 다락, 서재 등 반도건설만의 고객맞춤 특화설계 적용
▶원주기업도시 첫 단지 내 별동학습관 교육특화에 실수요자 호응도 높아
▶당첨자 발표는 9월 7일(2-2블록), 8일(1-2블록), 계약은 13일(수)~15일(금) 3일간 진행
올 상반기 경기도 안양, 일산 한류월드, 고양 지축지구에서 성공 분양을 이어왔던 반도건설이 하반기 첫 사업지인 원주기업도시에서도 분양성공을 예감하고 있다.
반도건설이 이달 강원도 원주기업도시 1-2, 2-2블록에서 선보인‘원주기업도시 반도유보라 아이비파크’가 양일간 진행된 1·2순위 청약에서 총 10개 타입 중 6개 타입이 1순위 청약 마감, 4개 타입이 순위 내 마감을 기록했다고 9/1일 밝혔다.
9/1일 금융결제원에 따르면‘원주기업도시 반도유보라 아이비파크’의 1·2순위 청약접수 결과, 전체 1,221가구 모집(기업종사자/일반 특별공급 121가구 제외)에 총 3423건이 접수돼 평균 2.8대 1의 청약 경쟁률을 기록했다고 밝혔다.
2개 블록 모두 ▲59㎡A, ▲84㎡A, ▲84㎡B 타입이 1순위 마감되었고, ▲59㎡B, ▲84㎡C타입 총 57가구가 오늘 순위 내 마감됐다. 2-2블록 59㎡B타입은 32가구 모집에 155명이 청약을 신청해 4.84대 1의 최고경쟁률을 기록했다.
‘원주기업도시 반도유보라 아이비파크’의 청약성공 요인으로는 평창올림픽, 제2영동고속도로, 중앙선고속화전철 서원주역(예정) 등의 대형 호재로 서울 접근성이 뛰어난데다, 착한 분양가와 단지내 별동학습관 교육특화, 고객맞춤 특화설계 등이 실수요자들에게 큰 호응을 얻어냈다는 평이다.
반도건설 김지호 분양소장은 “반도건설이 원주에서 첫 선을 보인 아파트인 만큼 원주기업도시 중심생활권 입지에 걸맞은 최상의 아파트를 조성할 것”이라며“착한 분양가로 선보인 점과 차별화된 특화설계, 단지내 별동학습관 등 다양한 특화상품에 실수요자들의 관심이 뜨거운 만큼 계약에서도 좋은 결과가 예상된다”고 말했다.
한편 ‘원주기업도시 반도유보라 아이비파크’는 총 2개 블록에 1,342가구 규모로 조성된다. △1-2블록은 지하 2층~지상 30층, 6개 동, 전용 59~84㎡, 548가구, △2-2블록은 지하 2층~지상 30층, 8개 동, 전용 59~84㎡, 794가구다. 전용면적별로는 ▲59㎡A 502가구, ▲59㎡B 104가구, ▲84㎡A 443가구, ▲84㎡B 213가구, ▲84㎡C타입이 80가구다.
당첨자 발표는 9월 7일(2-2블록), 8일(1-2블록)이며 계약일은 13일(수)~15일(금) 3일간 진행된다. 견본주택은 원주시 단계동 878-1번지에 위치해 있으며, 입주는 2020년 1월 예정이다.
◈ 청약 성공요인 분석
① 실수요자를 고려한 착한 분양가 : 3.3㎡당 평균 670만 원대의 착한 분양가로 책정됐으며 계약금(1차) 900만원 정액제, 중도금 60% 전액 무이자로 실수요층의 부담을 덜어줬다. 이는 지난 달 원주기업도시에서 분양한 ‘원주 롯데캐슬 골드파크’와 비교해 최고 약 2,300만 원(전용 84㎡ 기준)의 차이를 보인다.
② 제2영동고속도로, 서원주역(예정) 등 교통호재 : 올해 개통한 제2영동고속도로를 비롯해, 올 하반기 개통예정인 중앙선 고속화전철, 2019년 착공예정인 경강선(여주~원주 복선전철) 서원주역이 들어설 예정으로 서울 접근성이 뛰어나다. 또 원주기업도시 중심생활권에 위치하고 수변공원 등이 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
③ 단지내 별동학습관 교육특화 : 원주기업도시 첫 단지내 별동학습관이 조성된다. 별동학습관에서는 ‘능률교육 프로그램’과 ‘YBM 넷 등 전문교육기관과 연계한 프로그램을 제공할 예정이다. 단지 바로 옆으로 유치원용지가 들어설 예정인데다 도보거리에 초∙중∙고교가 개교될 예정으로 우수한 교육환경을 갖췄다.
④ 전용 59, 84㎡ 구성.. 고객맞춤 특화설계 : 전 세대가 선호도 높은 전용 59, 84㎡ 로 구성되는 중소형 평면에 “알파룸+주방 팬트리+드레스룸+서재+최상층 다락” 등 각 타입에 맞는 맞춤 설계를 적용했다. 특히 최상층 다락공간은 원주기업도시에서 처음 제공되는 설계로, 작업실, 놀이방 등으로 사용할 수 있어 선호도가 높다.
