▶수요자 이탈 없는 항아리 상권 장점 갖춰, 도로교통망도 뛰어나 상가 운영 최적
▶ 2월 16일(목) 서산 예천동에 위치한 견본주택에서 공개입찰 예정
한화건설(대표 최광호)은 충남 서산시 동문동에 지난해 5월 분양한 ‘서산동문꿈에그린’ 아파트 단지 내 상가를 분양한다.
서산 동문꿈에그린 상가는 전용면적 28~72m2 총 7개실로 구성되어 있으며 80%의 넓은 전용률을 자랑한다.
서산 동문 꿈에그린 상가는 ‘서산 동문 꿈에그린’ 471가구와 인접한 ‘삼성아파트’ 620가구, ‘신한 미지엔’ 200가구 등 총 1,291가구 독점상가로 우수한 집객력이 기대된다.
특히 지방 소도시의 경우 중심상권까지의 접근성이 떨어져 단지 내 상가에 대한 의존도가 높은 만큼 수요자들의 외부 이탈이 없는 항아리 상권의 장점을 고스란히 누릴 수 있다. 단지 내 상가 모두가 도로변에 위치하고 있어 가시성까지 확보한 것도 장점이다.
서산 동문 꿈에그린상가는 주변 교통환경 여건도 좋다.
서산 동문 꿈에그린은 서산 도심권과 약 5분 거리인데다, 지난 12월 개통한 성연~음암간 도로를 통해 대산산업단지, 서산일반산업단지, 서산테크노밸리 등 인근 산업단지와 빠르게 연결되며, 지방도(649번) 및 국도(29•32번)를 통해 당진•태안•대산•홍성 등 인근 지역 진출입이 용이하고 서해안고속도로를 통해 물류 이동이 편리하다.
분양은공개입찰 방식으로 오는 2월 16일(목) 오전 10시~오후 2시까지 입찰신청을 받은 후 계약은 다음날 2월 17일(금) 오전 10시~오후 4시까지 진행될 예정이다.
입찰장소는 충청남도 서산시 예천동 23-20번지에 위치한 서산동문 꿈에그린 견본주택에서 진행된다.
최저입찰 예정가는 3.3m2당 1천 400만원이며, 입찰 희망자는 견본주택에 비치된 입찰 신청서를 작성한 후 입찰 보증금 1,000만원 자기앞 수표 1매와 함께 납부하여야 한다.
계약금은 낙찰가의 10%이며, 중도금은 30%이다.
한화건설 조성준 분양소장은 “서산동문꿈에그린 단지 내 상가는 서산지역에서 보기 드문 대단지 배후수요를 품은 판매시설로서 도로교통망 등 등 주변 입지 및 환경이 매우 우수하여 지역 내 투자자들에게 많은 관심을 받을 것으로 기대하고 있다”고 말했다.
