신안산선, 세계정원 경기가든 등 대형호재 최대 수혜단지
한국건설신문 김덕수 기자 = 안산이 아껴온 고잔신도시 마지막 자리에서 10년의 기다림 끝에 안산 첫 자이가 들어선다.
GS건설이 오는 10월초, 경기도 안산시 상록구 사동 1639-7번지 일대에서 선보이는 ‘그랑시티자이’가 그 주인공이다.
이 단지는 주거·상업·문화가 결합된 7천628가구 규모의 매머드급 복합도시로 들어서는 데다 안산 최고층, 최대 규모 등 상징성까지 더해 주택수요자들의 기대감이 높은 상황이다.
그랑시티자이는 총 7천628가구 규모의 안산시 상록구 사동 90블록 일대의 도시개발사업이다.
이번 1단계 사업은 지하 2층~지상 최고 49층, 16개동, 총 4천283가구 규모로 이중 아파트는 3천728가구, 오피스텔은 555실로 구성돼 있다.
주택형별로 살펴보면 아파트의 경우 전용면적 ▷59㎡ 276가구 ▷72㎡ 170가구 ▷84㎡ 2천809가구 ▷101㎡ 360가구를 비롯해 ▷68~95㎡의 T-HOUSE 100가구와 ▷125~140㎡의 PH-HOUSE 13가구 등 특색 있는 설계가 적용됐다.
아파트의 경우 최근 주택수요자들에게 인기가 높은 전용면적 85㎡ 이하가 전체의 약 88%를 차지하고 있다.
또 오피스텔의 경우 전용면적 ▷27㎡ 100실 ▷54㎡(주거용) 455실로 구성돼 있다.
그랑시티자이는 수도권에서도 보기 드문 대규모 단일 브랜드 복합단지로 규모와 상징성이 크다.
GS건설의 안산 첫 진출작인데다 최고층(49층)에 최대규모(7천628가구중 1단계 4천283가구)로 만들어지기 때문에 지역 랜드마크로 자리잡을전망이다.
더욱이 주거·상업·문화가 어우러진 복합도시로 들어서는 까닭에 향후 프랑스파리의 라데팡스나 도쿄를 대표하는 롯폰기힐즈처럼 지역을 대표하는 신흥부촌으로 자리잡을 전망이다.
GS건설 정명기 분양소장은 “안산시에서도 최초 자이 브랜드, 최고층이란 상징성에다 주변 10년 이상 노후 아파트들의 거주자들이 많아 분양 전부터 문의를 해오는 고객들의 관심이 꾸준하며 특히, 신안산선 개통 계획으로 서울 서남부권으로의 접근성이 개선되어 서울이나 시흥, 광명 등 서남부권 광역 수요자들의 관심이 특히 높다”고 말했다.
트리플 녹지 프리미엄을 갖춘 쾌적한 주거환경은 이 단지 최대 장점이다.
단지 맞은편으로는 다양한 체육시설과 공연장, 광장, 갈대습지 등으로 조성된 안산호수공원을 비롯해 사동공원, 국내 최초 인공습지 생태공원인 안산갈대습지공원이 단지를 중심으로 둘러싸고 있다.
게다가 사업지남서측으로는 시화호가 인접해 있어 시화호 산책로 이용까지도 편리하다. 특히 초고층 설계와 주변의 쾌적한 녹지여건이 맞물려 조망권도 뛰어날 것으로 전망된다.
원스톱 교육환경도 그랑시티자이만의 장점이다.
단지내 초대형 규모의 보육시설(어린이집)을 비롯해 단지내 초·중·고교(90블록 2단계 부지내 설립계획)를 모두 도보로 통학할 수 있도록 설계돼 있다.
더욱이 그랑시티자이는 단지 인근에 안산사이언스밸리가 위치해 있어 배후주거지로 인기가 높은 상황이다.
안산사이언스밸리의 경우 산·학·연·관의 주체들로 구성된 과학기술혁신클러스터로 경기테크노파크와 한양대학교 에리카(ERICA)를 비롯해 한국생산기술연구원·한국전기연구원·한국해양과학기술원 등 국책연구기관, LG이노텍 R&D캠퍼스 등이 자리잡고 있다.
한편, 지난 8월 30일 경기도가 그랑시티자이가 들어서는 안산 사동 90블록 일대 인근에 위치한 본오동 일대를 ‘세계정원 경기가든’으로 조성하기로 밝히면서 주거환경은 더욱 쾌적해질 전망이다.
총 560억원을 들여 조성되는 세계정원 경기가든은 2018년 착공에 들어가 2021년 완공할 계획이다. 조성이 완료되면 단지 인근에 위치한 안산갈대습지공원(40만㎡)과 비봉습지공원(47만㎡)까지 합친 약 132만㎡(약 축구장 180배 규모) 규모의 국내 최대 정원 에코벨트가 탄생될 예정이다.
그랑시티자이의 모델하우스는 사동 90블록 내 복합용지(경기도 안산시 상록구 사동 1639-7번지)에 있으며, 정식 오픈에 앞서 분양홍보관을 마련해 정보 제공 및 상담을 진행하고 있다.
분양홍보관은 지하철 4호선 중앙역 1번출구 방향(경기도 안산시 단원구 고잔동 541-2번지 남양빌딩 1층)에 위치해 있다. 입주는 2020년 2월 예정이다.
