양주신도시 시범단지 위치, 학교·호수공원 등 생활인프라 우수
한국건설신문 김덕수 기자 = 오는 8월 수도권 동북부 최대 규모의 신도시로 조성되는 양주신도시에서 첫 ‘e편한세상’ 아파트가 공급된다.
특히 양주신도시 내 최적의 주거환경을 갖춘 시범단지 내에 위치하고 있어 수요자들의 높은 관심이 기대된다.
대림산업은 경기도 양주신도시 A-11(2)블록(양주시 옥정동 산167-3)에 ‘e편한세상 양주신도시’를 8월 중 분양할 계획이다. 지하 1층~지상 25층, 8개동, 총 761가구 규모로 전 가구가 주거선호도가 높은 전용면적 84㎡이하 중소형으로 구성된다.
전용면적 별 가구수는 ▷74㎡ 281가구, ▷84A㎡ 284가구, ▷84B㎡ 46가구, ▷84C㎡ 50가구, ▷84D㎡ 100가구다.
■수도권 동북부 최대 규모 ‘양주신도시’, 서울지하철 7호선 북부연장 타당성 검토 중
양주신도시(옥정·회천)는 경기도 양주시 옥정동 일대 약 1천100만㎡ 부지에 조성되는 경기 동북권 최대 규모의 신도시다.
판교신도시의 1.2배, 위례신도시의 1.7배 규모로 수용인구 16만명, 총 5만 8천가구가 입주할 계획이다. 특히 양주신도시 옥정지구는 동두천과 포천을 배후지로 하고 노원구, 도봉구 등 서울 북부지역과 의정부 대체주거지로 주목 받고 있어 향후 경기 동북부 거점도시로 거듭날 것으로 기대된다.
광역 교통망도 대폭 확충될 전망이다. 양주신도시 일대는 지난해 말 개통된 국도3호선 대체우회도로(의정부~동두천)를 시작으로 향후 서울지하철 7호선 북부연장(예비 타당성 검토 중), 서울~포천간 고속도로(2017년 완공 예정), 제2외곽순환고속도로(2020년 완공 예정), 양주신도시~서울 노원역 간 무정차 BRT(2020년 개통 예정) 등 교통망이 순차적으로 건설될 계획에 있어 서울로의 접근성이 획기적으로 개선될 전망이다.
■양주신도시 첫 e편한세상 분양 & 우수한 시범단지 입지 프리미엄 기대
e편한세상 양주신도시는 대림산업이 양주신도시에서 처음으로 선보이는 e편한세상 아파트다. 특히 시범단지 내 중심부에 위치하고 있어 브랜드와 입지 프리미엄을 동시에 누릴 수 있을 전망이다.
단지 동쪽으로 중심상업, 복합시설이 들어설 예정이며 단지 바로 옆에는 옥정중이 개교해 있다. 또한 근린공원과 대규모 호수공원 등 친환경 휴식공간이 단지 가까이에 조성돼 풍부한 생활인프라가 갖춰질 전망이다.
도로 접근성도 좋다. e편한세상 양주신도시는 국도3호선 대체우회도로를 통해 서울외곽순환고속도로 의정부IC까지 10분대에 진입이 가능하며, 서울~포천간 고속도로가 2017년 완공되면 서울 도심까지 30분 안에 도달할 수 있다.
■단지 내 공원 특화, 중앙공원과 연계한 선큰광장에 커뮤니티시설 조성
최근 쾌적한 주거지가 수요자들에게 각광받으면서 e편한세상 양주신도시 역시 자연 친화적이고 편리한 주거환경을 조성하기 위해 공원, 커뮤니티시설 등 조성에 심혈을 기울였다.
단지 중앙에 실개천, 어린이놀이터 등이 어우러진 공원을 조성해 주거 쾌적성 높이고, 지상주차를 최소화한 보행자 위주의 단지로 조성할 계획이다.
■소음 예방 및 단열 강화, e편한세상만의 특화설계 적용
e편한세상 양주신도시에는 대림산업이 특허를 출원중인 층간소음 차단 기술 및 단열 설계가 도입된다. 가족이 가장 많은 시간을 보내는 거실과 주방공간의 바닥 차음재를 일반적인 바닥차음재(30㎜)보다 2배 두꺼운 60㎜로 적용해 층간소음 예방 효과를 높였다.
주차공간도 기존 아파트(2.3m)보다 10cm 더 넓은 2.4m 광폭 주차장(일부 세대 제외)으로 설계해 편리한 주차가 가능하다.
한편 e편한세상 양주신도시는 본격적인 분양에 앞서 사전 관심고객들을 위한 분양 홍보관(경기 양주시 광사동 651-6)과 의정부역사 홍보관(수도권 지하철 1호선 의정부역)을 마련하고 현장투어, 및 1대1 분양상담 서비스 등을 제공할 예정이다.
입주는 2017년 하반기 예정이다.
