한국토지주택공사(LH)는 19일 최근 극도로 침체된 국내 건설경기 활성화를 위해 총 8조 7천억원 규모의 잔여 발주물량을 3/4분기 집중해 발주할 예정이라고 밝혔다.LH가 연초 발표한 올해 발주계획물량은 총 14조원, 이중 6월말까지 5.3조원의 물량을 발주했다.
올 들어 국내 건설경기는 4대강 공사물량 마무리를 비롯해 SOC예산 축소(11, 24.4조→12, 23.1조) 등으로 특히 토목부문이 위축되는 가운데 부동산경기 침체에 기인한 주택공급 축소로 토목ㆍ․건축공사가 동반 부진세를 띠고 있는 실정이다.
이러한 건설경기를 감안해 LH는 약 8.7조원 규모의 잔여물량에 대해 발주일정을 최대한 앞당겨 3분기 내에 최소 2/3이상 발주하겠다는 방침이며, 입찰공고, 심사 및 계약 등 관련절차에 따른 소요기간도 최대한 단축할 것이라고 밝혔다.
하반기 주요 발주계획물량으로, 건축공사는 ▷수원세류 주거환경개선사업지구 아파트 및 정비기반시설공사(3천450억원), ▷LH본사 신사옥 건설공사(3천563억원), ▷인천청라국제도시 시티타워 건설공사(2천500억원), ▷목포대성 주거환경개선사업지구 아파트 및 정비기반시설공사(1천613억원), ▷진해자은3 S-2아파트건설공사(1천540억원), ▷의정부민락2 A6 아파트건설공사(1천500억원) 등 4조616억원이다.
토목공사는 ▷국지도 23호선 도로건설공사(1,898억원), ▷화성동탄2 택지개발사업 조성공사(1,369억원), ▷행정중심복합도시 2-4생활권 조성공사(902억원), ▷시흥은계 보금자리주택지구 조성공사(765억원), ▷수원호매실지구 사업지~구운사거리간 도로개설공사(640억원) 등 총 1조1천511억원이다.
환경시설공사는 ▷화성동탄2 크린센터 건설공사(781억원), ▷위례신도시 크린센터 건설공사(411억원) 등 총 1천555억원이다.
그 밖에 공종별로 전기통신공사 1조1천91억원, 기타공사 9천401억원, 용역 3천973억원 등을 포함, 전체 8조7천75억원 규모다.
이에 지난 16일 LH본사 신사옥 건립공사에 대한 입찰공고를 내고 하반기 발주 레이스에 본격 신호탄을 울렸다. LH 진주 신사옥은 추정공사금액 3천563억원으로 단일공사 기준으로는 올해 발주물량 중 최대 규모다 .
기술제안방식으로 가중치는 기술 60, 설계40이며, 다음달 2일 PQ(입찰참가자격사전심사) 서류를 접수하고 9월10일 입찰마감 예정이다.
■하반기 전국 37개지구에 3만9천여 세대 공급
한편, LH는 올 하반기 전국 37개 지구에서 총 3만9천104세대의 주택을 공급한다고 밝혔다.
올 하반기 공급될 주택은 분양주택이 1만8천869세대, 국민임대주택ㆍ․장기전세주택 1만4천141세대 및 공공․분납임대주택 6천94세대 등 임대주택이 2만235세대로 임대물량이 전체의 52%를 차지한다.
또한 주택수요가 많은 수도권 지역에 2만2천480세대가 신규 공급될 예정이고, 지방권 지역은 1만6천624세대가 신규 분양 및 임대 공급될 예정으로, 특히 공공기관들의 지방이전을 앞두고 있는 혁신도시에 5천800여 세대가 집중 공급된다.
하반기 최대 관심지구인 ▷서울강남, ▷서울서초, ▷하남미사, ▷고양원흥 등 보금자리 시범지구에서도 주택 공급에 예정돼 있어 이전의 청약열기를 이어갈 것으로 보인다.
특히 서울강남지구에서는 공공분양 765세대, 토지임대부 402세대, 10년 공공임대ㆍ분납임대 840세대, 국민임대 873세대, 장기전세 472세대 등 총 3천352세대의 다양한 보금자리 주택이 공급되는 만큼, 실수요자들의 관심이 집중될 전망이다.
한편, 공공기관의 지방이전을 앞두고 있는 혁신도시에서도 주택공급이 본격화된다. 경남진주혁신도시 등 전국 6개 혁신도시에서 공공분양 5천217세대 및 공공임대 586세대가 공급될 예정이다.
국민임대주택은 가구당 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70%(3인이하 가구: 297만4천30원, 4인가구: 330만3천550원, 5인이상: 345만450원) 이하인 무주택세대주가 신청할 수 있으며, 전용면적 50㎡ 미만의 국민임대주택은 가구당 월평균소득의 50%이하인 세대에게 먼저 공급하고, 전용면적 50㎡ 이상의 국민임대주택은 청약저축가입자에게 우선순위가 주어지며, 단독세대주는 전용면적 40㎡ 이하의 주택에만 신청할 수 있다.
주택공급과 관련하여 자세한 사항은 LH 청약시스템(myhome.lh.or.kr)내 입주자모집 공고문 등을 참고하거나 LH 콜센터(☏1600-1004)에 문의하면 된다.