▶ 호반, 롯데, GS, 우남 등 6개사 총 5천519가구 분양예정
▶ 수도권 역대최대 규모 신도시로 조성예정
내달 동탄2신도시에 롯데건설, 우남건설, 호반건설, KCC건설, GS건설, 모아종합건설 등 6개사 총 5천519가구의 신규물량이 동시분양을 통해 선보일 예정이다.
동탄2신도시는 총 사업비가 16조 1천144억원이 소요되는 대규모 도시조성사업으로 총 면적 2천401만4천896㎡(727만평)의 규모에 주택 11만5천323호가 건설되고, 거주인원 28만여명 규모로 조성된다.
동탄1신도시와 통합 개발되는 인근 동탄일반산업단지를 합하면 3천500만㎡(1천70만평)으로 분당과 판교를 합친 면적의 1.2배에 달한다.
인구규모도 동탄1과 동탄2를 합쳐 인구 41만명 이상의 도시로 탄생하게 된다. 동탄2 신도시는 수도권에서 역대 최대 규모의 신도시가 조성될 계획이다.
이 지역은 향후 수도권 남부 비즈니스 중심지역으로 부상할 가능성이 높다.
이를 위해 KTX, GTX, 광역간선도로, 수도권전철, 광역환승시설을 중심으로 광역교통 허브로 조성된다.
특히 KTX 동탄역을 중심으로 컨벤션센터, 비즈니스 호텔 등 광역비즈니스콤플렉스(1500천㎡)구역이 개발된다.
동탄신도시 주변으로는 삼성전자 반도체 기흥·화성사업장이 포진돼 있다.
외국계기업으로 3M, Vatech, Volvo 등 핵심기업과 협력제조업체가 인접해 있어 기존의 단순한 베드타운이 아닌 자족신도시로서의 입지적 요건을 충분히 갖추고 있다.
여기에 143만㎡의 동탄테크노밸리가 지구 북측에 계획돼 있고 197만2000㎡의 동탄일반산업단지도 지구 남서쪽에 입지해 주거단지와 산업단지가 어우러진 진정한 직주근접의 자족적 도시기반이 조성된다.
동탄2신도시는 자연지형과 조화된 주거단지와 문화공간으로 조성될 예정이다.
Music, Museum, Media 3M을 테마로 해 다양한 문화공간과 시설을 활용할 수 있도록 문화디자인밸리(2,012천㎡)특별계획구역을 계획하였다.
이는 동탄1 신도시와 연계된 공간적 중심지역으로서 예술관련 축제, 이벤트 등 다양한 문화 활동이 이루어 질 수 있도록 해 동탄2 신도시의 상징적인 공간이 될 수 있도록 했다.
또한 워트프론트콤플렉스(163.4만㎡)를 조성해 레저, 문화가 어우러진 도심형 친수공간을 계획하고 있다.
특히 국내 신도시 중 최초 191km의 전 구간 자전거 전용도로를 계획하여 자전거가 실질적인 교통수단이 될 수 있도록 했다.
한국인 행태에 적합한 편측 양방체계로 보행 및 도시미관이 조화된 생활밀착형 자전거 도로로 조성된다.
그 동안 국내 자전거 이용을 저해하던 기후, 안전문제를 해결한 자전거 모범도시로서 ‘新한국형자전거 도로’를 계획한 것을 강점으로 내세울 수 있다.
◇롯데건설, A28블록 롯데캐슬=동탄2신도시 A-28블록에 분양예정인 롯데건설은 지하1층~지상30층, 16개동, 전용면적 101~241㎡ 총 1천416가구로 구성돼 있다.
참여업체 중 대지면적이 10만3천600여㎡로 가장 넓고, 리베라CC 조망이 가능하며 자연환경이 우수하다.
특히, 생활중심편의시설이 가까이에 위치해 있으며 동탄복합환승역을 도보로 이용이 가능하다.
문의 : 1688-5500
◇우남건설, A15블록 우남퍼스트=동탄2신도시 A-15블록에 분양예정인 우남건설은 지하1층~지상37층, 16개동, 전용면적 59,69,73,84㎡ 총 1천442가구로 구성되며, 동시분양 단지들 중 60㎡이하가 유일하게 공급된다.
KTX 복합환승센터인 동탄역이 단지 옆에 위치해 초역세권 단지로 분류되며, 생활중심편의시설의 이용이 가깝다. 단지정면으로는 센트럴파크가 조성된다.
문의 : 1588~8034
◇호반건설, A22블록 호반베르디움=동탄2신도시 A-22블록에 분양예정인 호반건설은 지하1층~지상29층, 13개동, 전용면적 84㎡ 총 1,002가구가 구성된다.
동탄 호반베르디움은 핵심 시범단지내에 위치해 초·중·고교와 업무시설이 이용이 편리하다.
특히, 단지 북측에는 대규모 공원이 있고, 남측에는 리베라CC가 있어 골프장 조망이 가능하다는 큰 장점이 있다.
문의 : 031-897-0030
◇KCC건설, A27블록 KCC스위첸=동탄2신도시 A-27블록에 분양예정인 KCC건설은 지하2층~지상29층, 7개동, 전용면적 84㎡ 총 640가구로 구성돼 있다.
특히 초등학교가 단지 옆에 있어 안전한 등하교가 가능한 것이 장점이다. 단지 남쪽에는 공원이 인접하고 공원조망이 가능하며 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.
또한, 동탄2신도시의 핵심도로인 23번과 84번 도로의 진출입이 용이하다.
문의 : 1588-5473
◇GS건설, A10블록 GS자이=동탄2신도시 A-10블록에 분양예정인 GS건설은 지하1층~지상25층, 10개동, 전용면적 72~84㎡ 총 559가구로 구성돼 있다.
단지 인근에 흐르는 치동천 등의 조망이 가능하고 인기 높은 중소형 위주의 평면 구성과 함께 ‘자이’라는 브랜드 가치로 수요자들의 관심을 끌 것으로 보인다.
문의 : 1566-6615
◇모아종합건설, A25블록 모아미래도=동탄2신도시 A-25블록에 분양예정인 모아종합건설은 지하1층~지상25층, 5개동, 전용면적 84㎡ 총 460가구로 구성돼 있다.
커뮤니티시범단지 동측에 인접하여 입주 후 다양한 인프라를 공유할 수 있으며, 북측으로는 천변공원, 서측은 무봉산, 남측은 연결녹지 등 주변 자연환경을 최대한 살리면서 열린 단지로 조성될 계획이다.
문의 : 031-831-5250
