서울에서 아파트 분양물량이 갈수록 줄어들고 있다. 따라서 무주택자이고 청약통장 가입자라면 내집마련도 하고 투자가치도 있는 역세권 아파트를 분양받을 만 하다.
역세권 아파트는 편리한 교통을 장점으로 수요층이 두텁고, 환금성이 뛰어나 처음으로 내집마련하는 수요자들에게 안정적인 선택이 될 수 있기 때문.
부동산포털 닥터아파트에 따르면 역세권(걸어서 10분 거리)에서 분양 예정인 아파트는 39곳, 9천2백2가구. 올해 눈여겨볼만한 주요 역세권 분양단지를 노선별로 정리해 봤다.
<서울지하철 2호선>
◇롯데캐슬 프레지던트=롯데건설이 서초구 서초동 1681번지 삼익 아파트를 재건축한 단지로 2백80가구 중 113~186㎡ 93가구를 3월에 일반분양할 예정이다. 서울지하철 2호선과 3호선 환승역인 교대역이 걸어서 7~8분 거리에 위치했다.
◇텐즈힐(왕십리뉴타운1구역)=서울지하철 2호선 상왕십리역에서 걸어서 10분 거리인 성동구 왕십리뉴타운1구역이 4월 분양 예정이다.
현대산업개발, GS건설, 대림산업, 삼성물산이 공동 시공하는 단지로 1천7백2가구 중 83~179㎡ 6백가구가 일반에 공급될 계획.
◇북아현 e편한세상=대림산업이 서대문구 북아현뉴타운1-3구역에 1천7백57가구를 지어 이중 50~155㎡ 4백59가구를 7월에 일반분양할 계획이다.
서울지하철 2호선 아현역을 걸어서 5분이면 이용할 수 있다.
<서울지하철 3,4호선>
◇래미안(대치동 청실)=삼성물산이 강남구 대치동 633번지 청실 아파트 부지에 1천6백8가구 규모의 대단지를 지어 이중 1백22가구를 일반분양할 계획이다. 일반분양 물량은 전용면적 59~84㎡로 구성될 계획이며 분양시기는 5월. 서울지하철 3호선 대치역이 걸어서 5분 거리로 가깝다.
◇중계2차 꿈에그린 the FIRST=한화건설이 서울지하철 4호선 상계역에서 걸어서 3분 거리인 노원구 중계동 156의 29번지 제일주택 재건축 사업을 맡아 3월 분양을 목표로 준비 중이다.
단지규모는 2백83가구이고 이중 83~149㎡ 1백8가구를 일반분양할 계획.
◇용산전면3구역 래미안=삼성물산이 용산구 한강로2가 342번지 용산전면제3구역에 1백94가구 규모의 주상복합 아파트를 지어 이중 1백40가구를 6월에 일반분양할 예정이다.
주택형은 전용면적 기준으로 141~242㎡. 서울지하철 4호선 신용산역과 경부선·중앙선 환승역인 용산역을 걸어서 2분이면 이용할 수 있다.
<서울지하철 5호선>
◇아현3구역 푸르지오 래미안=대우건설과 삼성물산이 공동으로 마포구 아현3구역 재개발 사업을 맡아 3천8백63가구 중 110~315㎡ 8백55가구를 3월에 일반분양할 계획이다. 서울지하철 5호선 애오개역과 2호선 아현역이 걸어서 2~3분 거리로 가깝다.
◇공덕자이=아현3구역 푸르지오 래미안과 도로 하나를 사이에 두고 마주한 공덕자이는 마포구 아현4구역 재개발 아파트다.
GS건설이 시공을 맡았고 1천1백64가구 중 85~152㎡ 1백34가구 분양을 4월 목표로 준비 중이다.
걸어서 3분이면 서울지하철 5호선 애오개역을 이용할 수 있다.
◇래미안 타워스카이=삼성물산이 강동구 천호동 448번지에 주상복합 아파트 119~330㎡ 9백4가구를 지어 6월에 분양할 계획이다.
서울지하철 5호선 강동역이 단지 바로 앞에 인접한 초역세권 단지.
◇용강3구역 e편한세상=대림산업이 서울지하철 5호선 마포역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 마포구 용강3구역에 5백43가구 규모의 단지를 지어 7월에 분양할 계획이다.
일반분양 물량은 62가구이며 주택형은 전용면적 기준으로 59~123㎡.
<서울지하철 6호선>
◇상수1,2구역 래미안=삼성물산이 마포구 상수1,2구역을 재개발해 각각 4백29가구 중 1백58가구, 5백30가구 중 1백56가구를 4월에 일반분양할 계획이다.
주택형은 전용면적 기준으로 60~148㎡. 서울지하철 6호선 상수역을 걸어서 5분이면 이용할 수 있다.
◇자이(보문3구역)=삼성물산이 성북구 보문3구역에 1천28가구를 지어 이중 78~149㎡ 2백92가구를 9월에 일반분양할 예정이다. 서울지하철 6호선 보문역이 5분 거리에 위치하며 향후 보문역은 경전철 우이~신설선(2014년 9월 개통 예정)이 환승될 계획이다.
◇쌍용예가(효창4구역)=쌍용건설이 서울지하철 6호선 효창공원앞역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 용산구 효창4구역에 1백87가구 규모의 단지를 지어 분양할 계획이다. 일반분양 물량은 84~141㎡ 1백12가구이며 분양시기는 11월 예정.
<서울지하철 7호선>
◇방배 롯데캐슬=롯데건설이 서초구 방배2-6구역 단독주택 재건축 사업을 맡아 7백44가구 중 84~254㎡ 3백67가구를 2월 말에 분양한다.
서울지하철 7호선과 4호선 환승역인 이수역이 걸어서 5분 거리인 더블 역세권 단지로 오는 24일(금) 모델하우스를 오픈할 예정이다.
◇자이(상도10구역)=GS건설이 동작구 상도10구역 재개발 부지에 4백26가구를 지어 이중 84~147㎡ 47가구를 11월에 일반분양할 계획이다.
서울지하철 7호선 신대방삼거리역을 걸어서 5분이면 이용할 수 있다.
<분당선>
◇래미안 도곡 진달래=삼성물산이 강남구 도곡동 538번지 진달래1차를 재건축한 아파트로 분당선 한티역이 걸어서 1분 거리인 초역세권 단지다.
총 3백97가구 규모로 이중 80~133㎡ 57가구를 일반분양할 계획이며 오는 9일(목) 입주자모집공고를 앞두고 있다.
