건교부는 24일 상업용부동산저당증권(CMBS)제도도입을 적극 추진하기로 하고 연구용역을 발주했다고 밝혔다.
CMBS는 업무용빌딩과 상가, 호텔 등 상업용부동산을 담보로 한 대출채권을 기초자산으로 발행하는 것으로서, 건교부는 CMBS는 리츠와 함께 부동산증권화의 한 방법으로 부동산 금융시장으로의 자본 유입통로가 될 것이라고 밝히고 현재 자산유동화에 관한 법률에 의해 CMBS발행은 가능하지만 발행실적은 없다고 설명했다.