박구병 공학박사한국시설안전기술공단우리는 지난해 태풍과 집중호우에 경기장의 지붕을 날려보내고, 댐과 하천의 제방을 잃었으며, 도시와 경작지를 물바다로 그리고 주택과 도로와 철교를 내어 주어야 하는 무력함 속에 엄청난 피해를 경험하였다. 이상기후는 안전사고의 전령이다. 태풍과 폭우, 폭염과 혹한은 크고 작은 안전사고를 몰고 다니기 때문이다. 폭설로 비닐하우스와 체육관의 지붕이 파손되고, 산업의 동맥이라는 고속도로와 국도가 두절되며, 급격한 기온하강

건설분쟁 관련 해당부처인 건교부와 재경부는 앞다투어 개선작업을 하고 있다고 전해지고 있는데…그동안 건교부의 ‘건설분쟁조정위원회'와 재경부의 ‘국제계약분쟁조정위원회'가 미흡하다고 지적됐기 때문. 개선작업이 마무리된다면 건설공사 분쟁 해결에 적극 활용될 것이라는 후문. 그런데 건교부와 재경부가 추진하는 개선 내용 중 두 조정기구간 중복되는 것이 있어 마찰이 빚어질 우려도 제기되고 있는데…부처간 힘 겨루기로 나타나서는 절대 아니 될 것!

최근 전자입찰로 인해 수주 경쟁은 과히 춘추전국시대를 방불케 한다고 하는데…이에 따라 지방 중소 건설업체는 갈수록 취약해질 수밖에 없다며 광역자치단체에서 지역제한 입찰제도를 확대해야 한다고 주장하고 있어 귀추가 주목. 이와 관련 공사물량이 없는 지역의 중소 건설업체는 어려움만 가중될 것이기 때문에 불만의 목소리가 많아질 것은 자명. 지역제한 입찰을 실시해봤자 그 해당지역은 페이퍼 컴퍼니 회사가 증가할 것이기 때문에 오히려 무자격업체를 적발, 퇴

홍제진취재1팀장최근 대통령직 인수위원회가 서울외곽순환고속도로 일산~퇴계원 구간의 사패산터널 건설을 재검토해야 한다는 주장이 제기되자 이에 대한 찬반론이 심화되고 있다.사패산 터널은 국립공원인 북한산을 관통하는 도로로써 인수위는 환경문제와 경제적 타당성이 의심스럽다며 재검토 배경을 설명하고 있다.이같은 주장에 찬성하는 측은 환경단체와 북한산 인근에 위치한 사찰 등 불교계가 강하게 동조하고 있는 상황이다. 또한 이미 1년이 넘는 시간동안 사패터널

김덕수 기자취재1부대통령직 인수위의 ‘선시공-후분양제' 도입 검토로 건설업계와 관련 연구소는 난상토론이 끊이질 않고 있다. 후분양제의 도입으로 주택품질향상, 부실시공방지, 시공사부도 피해방지, 부동산 투기 억제 등의 효과를 노릴 수 있을 것이다. 또한 그동안 무자격 건설업체나, 부실업체는 자연스럽게 시장원리에 따라 도태속도는 빨라질 것이다. 그러나 과연

최민수 연구위원한국건설산업연구원모래가 부족하다고 한다. 그 흔했던 모래가 부족하다니 참으로 이해하기 어려운 일이다. 현재 모래 부족 현상은 매우 심각한 상태에 이르고 있으며 앞으로 더 큰 문제가 될 전망이다. 모래 부족 현상이 심각해진 이유는 부존 자원의 고갈과 더불어 환경에 대한 규제가 급속히 강화되고 있기 때문이다.경제 발전 과정에서 대량으로 건설된 댐과 수중보 등도 모래 부족을 가속화시키고 있다. 팔당댐만 하더라도 수도권 1년 사용량이 수

대통령직 인수위가 부동산 안정정책, 노동문제 등 의욕적으로 내놓고 있는데…일각에서는 이러한 새로운 정책들이 과연 실현 가능할 것인지 의문을 제기. 현 정부부처에서 해결 못 한 것들도 수두룩한데 인수위가 너무 앞서 가는 게 아니냐며 반문. 관련 전문가는 실효성 있는 정책과 또 실현될 수 있도록 추진 일정과 철저한 검증이 필요하다고 지적. 더 이상의 혼란스런 정책은 외면만 당할 수도 있을 것이라고 하는데…그동안 인수위가 내놓은 정책들이 향후 제대로

2002년도 부동산 열기에 편승해 단독·다가구 주택건설 신축도 많았는데…최근 부동산 시장이 얼어붙으면서 아파트 가격 하락과 함께 단독·다가구 주택 또한 동반하락 추세. 따라서 완공된 단독·다가구 주택 거래가 뚝 끊기며 매물이 점차 쌓여만 가고. 이 여파로 전세가격 또한 급격히 하락. 대박을 꿈꾸며 빚을 얻어 투자했던 투자자들은 언제 다시 오르려나 한숨만 푹푹. 하지만 좀더 가격하락을 바라는 실수요자들은 관망하는 자세로 바라만 볼뿐. “대박을 꿈

홍제진취재1팀장중앙정부와 정부투자기관을 비롯해 지방자치단체들은 최근 금년도 사업계획을 확정하고 올 건설공사 발주계획을 발표하고 있다.특징적인 것은 이들 발주기관들이 발표한 발주계획을 보면 경쟁이나 하듯이 주장하는 말이 있다.‘상반기 조기발주', ‘90% 이상 집중발주' 등이 바로 그것이다.물론 이러한 발표들은 건설업계에 있어 듣기좋은 말에는 틀림없으나 속을 들여다 보면 조기발주라는 것은 하나같이 언론용 접대성 멘트에 불과하다는 것이다.지난해도

김덕수 기자취재1부‘소 잃고 외양간 고친다'라는 속담이 있다. 누구나 잘 알고 있을 것이다. 그러나 현재의 문제점을 제대로 파악하지 못해 사전대비를 못하는 경우가 허다하다. 일이 터지면 뒤늦게 수습하기에 벅찬 경우도 많은데 현재 나타나고 있는 골재수급문제가 대표적인 케이스라고 할 수 있다. 우리나라는 지난 IMF때 일본에 대대적으로 바다 모래를 수출한 바

유진근 연구위원한국건설산업연구원1980년대 이후 크게 발전한 게임이론은 경제현상을 참가자간의 게임으로 간주해 이들의 전략을 연구하는 분야이다. 이 게임이론이 가장 잘 적용될 수 있는 분야의 하나가 입찰제도이다. 입찰이란 것이 기본적으로 발주자와 입찰자간의 게임이기 때문이다.게임이론이란 알고 보면 시장참여자들의 극히 상식적인 행태를 체계화한 것에 불과하다. 이런 게임이론의 시각을 통해 보면 현행 공공공사 입찰제도는 여러 문제점을 드러내고 있다.내

최근 소방업계에서 이루지 못했던 소망이 조만간 현실화 될 것이라는 소문이 나돌고 있는데. 즉, 노후보가 당선됨에 따라 행자부 소방국이 소방청으로 격상된다는 것. 소방업계는 중소기업청처럼 꼭 이루어져야 한다고 한 목소리로 주장. 소방업계를 대변할 수 있을 것이라며 대대적으로 반기고 있는데…그 이면에는 설비업계와 마찬가지로 분리발주에 힘을 불어 주기를 간절한 마음이 내포.과연 향후 소방청이 설립될지, 또 소방청이 소방설비 분리발주에 힘을 불어넣어

강남 큰손들이 모두 잠수해 금년 부동산 값이 오르지는 않을 것이라는 전망이 나오고 있는데….부동산 흐름에 발 빠른 그들을 보면 시장을 판단할 수 있다는 얘기.큰손들은 노 정부의 주택정책이 확정될 때까지 일단 소나기는 피하자는 심리로 시장을 관망만 하고 있고 눈치 빠른 큰손들은 지난 여름부터 보유물량을 처분했다는데.이번에도 결국 상투잡은 서민들만 피눈물을 쏟는 건지.여러분, 무릎에서 사서 어깨에서 팔라는 투자격언을 명심합시다.

홍제진취재1팀장충청권이 새로운 부동산 투자지역으로 급부상하고 있다.최근 천안에서 실시된 건설사의 아파트 분양에서도 알 수 있듯이 과거와 다른 높은 경쟁률을 보이고 있다.물론 이같은 충청권의 투자열기는 수도권과 가장 가까운 지역이라는 특성을 감안할 때 다소 때늦은 감도 없지 않다. 또 여기에 최근 노무현 대통령 당선자의 대표적인 공약인 행정수도의 충청권 이전도 나름대로 설득력을 갖고 투자자들을 충청권으로 유도하고 있다는 분석도 제기되고 있다.지금

이은진 기자취재1부국세청이 부동산 투기 근절대책으로 투기와 이를 조장하는 행위에 대해서 정당한 세금납부가 없다면 자산가격 안정이라는 취지와 함께 강력하게 조사한다는 내용의 업무보고서를 대통령직 인수위원회에 보고했다.당초 보고내용에는 ‘수도권에서 아파트 분양가격을 과다하게 인상한 건설업체들을 중점 관리한다’는 내용이 들어갈 것으로 알려졌었으나 이 내용은 첨부

이상호 연구위원한국건설산업연구원건설업계에 공사수주만 했지 시공은 하지 않는 ‘입찰브로커’가 창궐하고 있다는 것은 건설인이라면 누구나 알고 있는 사실이다. 오죽하면 정부에서 부실건설업체 실태조사를 통해 시장퇴출을 시키겠다고 나섰겠는가? 실제로 건설교통부의 부실건설업체 실태조사 결과 등록기준 미달이나 관계규정 위반으로 행정처분을 받은 업체 수는 2000년 4천95개사, 2001년에는 4천462개사였고, 지난 2002년에는 6천867개사로 늘어났다.

주거환경중 조망권에 따라 가격차이는 천차만별인 것은 누구나 아는 사실. 그러나 이러한 현상 때문에 서울시 청계천 복원사업과 관련돼 향후 주변 인프라 건설에 막대한 차질이 빚어질 것이라는 조심스런 전망이 제기돼 귀추가 주목. 청계천 복원사업이 마무리 되면 조망권이 좋아진다는 입소문이 퍼지면서 주변 시세가 갑작스럽게 몇 천만원 이상 급등.가뜩이나 예산이 부족한 상황에서 천정부지로 치솟는 부동산 가격상승이 국민 세금 부담으로 이어지지 않을까 걱정 반

개발에 앞서 최소한의 주거권을 보장해 달라는 절실한 목소리가 들리는데…최근 전국철거민협의회 중앙회는 각종 개발사업이 주거난 해소 및 경제활성화라는 미명하에 최소한의 주거공간을 제공하지 않고 아무런 대책없이 강제철거를 하고 있어 도저히 살아갈 엄두가 나지 않다며 정부는 각성해야 한다고 주장. 또 정부산하기관인 공기업이 부동산 투기조장에 앞장서고 있다며 최소한의 주거공간을 정부가 제공하고 복지차원의 주거정책을 펼칠 것을 당부. 교육비 및 생활비 등

홍제진취재1팀장다다익선이라고 했던가? 올 한해 건설업계는 그 어느해보다도 양적·질적인 면에서 호황을 누렸다.상반기 부동산 경기의 활황으로 대형 건설사들은 하나 같이 급증하는 실적으로 입가에 웃음이 그칠날이 없었으며 하반기에는 물밀 듯이 쏟아지는 공공공사에 주체할 수 없는 수주고를 올렸다.대형사 뿐만 아니라 일부 워크아웃 기업이나 법정관리 기업들도 올해를 기점으로 워크아웃 졸업과 법정관리 해제라는 자유를 만끽하게 됐으며 해외건설공사도 최악의 실적

김덕수 기자취재1부2002년은 경기회복과 함께 초유의 저금리 정책으로 인해 주택/부동산분야에 묻지마 투자열풍이 불어닥쳐 건설업계 및 건자재업계는 때아닌 호황을 구가한 한 해인 듯 하다. 이제 2003년 계미년이 밝았다. 건설업계와 건자재업계는 변화와 재조정이 필요한 시기가 도래했다. 이는 각종 연구기관들이 올해 경기전망을 어둡거나 흐릴 것으로 보고 있으며