㈜한양이 지난해 흥행 열풍을 일으키며 주목을 받았던 전주 ‘에코시티 한양수자인 디에스틴’ 아파트에 이어 주거형 오피스텔을 8월 분양할 예정이다.에코시티 한양수자인 디에스틴은 아파트 분양 당시 특별공급을 포함해 1만명 이상이 청약에 몰리며 에코시티 역대 최고 경쟁률(일반공급 기준 85대 1, 청약 당시 기준)을 기록하는 등 입지적 우수성을 검증받았으며, 당시의 열기를 주거형 오피스텔까지 이어간다는 계획이다.에코시티 한양수자인 디에스틴 오피스텔은 전북 전주시 에코시티 주상3블록에 지하 4층~지상 최고 48층(오피스텔 102동 3~45층

최근 서울의 집값이 상승세를 유지함에 따라 많은 사람들이 인근 지역으로 이주, 이로 인해 상대적으로 집값이 낮은 경기 및 인전 지역으로의 순이동 인구가 늘어나고 있다.한국부동산원의 6월 17일 기준 전국 아파트 가격 동향에 따르면, 서울의 매매가격은 전주 대비 0.15% 오르는 등 13주 연속으로 상승세를 기록한 것으로 나타났다. 이는 2년 7개월 만에 최고 상승률이기도 하다.전세가격도 전주 대비 0.17% 상승하며 57주 연속 상승세를 유지해 많은 가구들이 보다 저렴한 주거지를 찾아 서울을 떠나는 원인이 되고 있다.실제로 통계청이

글로벌 최대 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 발표한 ‘2024년 2분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서’에 따르면 2024년 상반기 상업용 부동산 총거래 규모는 8조원으로 작년 동기 대비 3% 증가한 것으로 나타났다. 하반기에는 금리 인하 기대감과 함께 오피스 시장을 중심으로 다수의 거래가 진행 중에 있어 두드러진 투자 시장 규모의 증가를 보일 것으로 전망했다.상반기 전체 투자 시장 규모는 보합세인데 반해 올해 2분기 상업용 부동산 투자 시장 규모는 전 분기 대비 12% 하락한 3조 7,686억 원으로 집계됐다. 이는 호

아이에스동서가 경기도 고양시 덕은지구에서 6월 주거용 오피스텔 ‘덕은 DMC 에일린의 뜰 한강’ 분양에 나설 예정이다. ‘덕은 DMC 에일린의 뜰 한강’은 경기도 고양시 덕은 업무지구 6·7BL에 위치하며 지하 4층~지상 25층 전용 84㎡ 총 168실 규모로 조성된다. 세부적으로 보면 ▷84㎡A 48세대 ▷84㎡B 72세대 ▷84㎡C 24세대 ▷84㎡D 24세대 등이다.이번 분양은 아이에스동서가 고양 덕은지구에 조성한 ‘아이에스밸리’의 후속 단지다. ‘아이에스밸리’는 고양 덕은 업무지구 6·7·8·9·10BL에 주거와 업무, 상업

경기주택도시공사(GH)는 경기도 광주시의 첫 공공지식산업센터인 ‘기회비즈 경기광주역’을 6월 분양한다고 10일 밝혔다. 경기도형 공공지식산업센터 통합브랜드 ‘기회비즈 GH비즈앤(GH Biz&)’을 첫 번째로 적용한 ‘기회비즈 경기광주역’은 경기도 광주시 역동 184-18번지 일원에 위치하며 지하 3층, 지상 14~24층 규모로 지어진다. 지식산업센터, 근린생활시설, 오피스텔(통합공공임대주택)이 함께 조성되는 올인원 복합업무시설로 경기주택도시공사가 시행부터 분양, 임대까지 직접 관리한다.판교·성남권 지식산업센터 시세 대비 최대 40%

부영그룹(시공 부영주택)이 28일 태백시 황지동 고원로 119(구KBS 태백방송국 부지) 일대에 위치한 태백 포레스트 애시앙 1·2단지 아파트 단지 내 상가 8개 점포를 공급한다. 태백 포레스트 애시앙 1단지 상가는 1개동 5개 점포, 2단지 상가는 1개동 3개 점포로 총 8개 점포가 분양된다. 28일 입찰, 29일 계약으로 단지 내 영업소에서 진행될 예정이다. 태백 포레스트 애시앙 1·2단지 상가는 총 1,226세대(1단지 650세대, 2단지 576세대) 입주민의 고정 수요를 확보할 수 있다. 단지 근처에는 황지초·중·고가 위치해

서울주택도시공사(사장 김헌동, 이하 SH)가 강동구 고덕강일 공공주택지구, 서초구 내곡도시형생활주택(이하 서초선포레) 단지 내 상가를 각각 18호, 2호 분양한다고 지난 19일 밝혔다.고덕강일지구 상가는 지난 2020년 2월부터 2022년 4월 사이 준공된 4,6,7,9,11,13,14단지 내에 있다.특히 해당 지구는 강일·미사지구와 연계돼 있으며, 6천여 세대의 대단지 배후수요를 가지고 있는 것으로 알려져 있다.분양예정가격은 최저 3억 6,874만원에서 최대 8억 4,666만원으로, 이는 지난해 공급 당시 예정가격보다 약 13%

- [전월 대비] -0.10% 하락, 수도권 -0.10% 하락, 5개광역시 -0.13% 하락- [면적별] 초소형-0.09%, 소형-0.05%, 중형-0.07%, 중대형-0.24%, 대형-0.04%※ 오피스텔 조사대상 지역(이하 종합지역으로 표기): 수도권(서울, 경기, 인천), 5대광역시, 세종※ 초소형: 전용30㎡이하, 소형: 30㎡~40㎡이하, 중형: 40㎡~60㎡이하, 중대형: 60㎡~85㎡이하, 대형: 85㎡초과- [전년 동기 대비] -2.36% 하락, 수도권 -2.37% 하락, 5개광역시 -2.17% 하락 - [면적별] 초

코리빙 기업 홈즈컴퍼니(대표 이태현)가 부동산 투자침체기에도 불구하고 효율적인 운영과 엑싯, 재투자로 높은 수익률을 실현해 임대주택 투자의 성공 가능성을 입증했다.홈즈는 2018년에 매입해 운영하던 ‘홈즈스튜디오 선정릉’ 에셋을 자사와 영국계 글로벌 자산운용사 ICG (인터미디에이트 캐피탈그룹, 아태 부동산대표 데이비드 김)가 운용하는 3,000억원 규모 코리빙 부동산 펀드에 성공적으로 편입시킴으로써 투자자에게 높은 수익을 돌려줄 수 있게 됐다고 18일 밝혔다.‘홈즈스튜디오 선정릉’은 선정릉역에 위치한 오피스텔과 근린생활시설 건물로

글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 발표한 ‘2023년 4분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서’에 따르면 지난해 서울 오피스 평균 명목임대료는 전년 대비 8.8% 상승해 역대 최대 상승률을 기록했다.지난해 오피스 평균 실질임대료 역시 15.1%의 높은 성장률을 나타내며 서울 오피스 시장의 임대료 상승을 이어갔다. 특히 여의도권역에서 장기간 공실이 없었던 자산에서 공실이 발생하면서 임대료 상승을 견인했고, 제한적인 공급과 임대차 경쟁 심화로 임대료 상승과 함께 주요 업무권역 전체에서 무상임대기간이 축소되었다.한편 추가적

HDC현대산업개발과 GS건설은 서울 동대문구 이문·휘경 뉴타운 내 ‘이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594’를 2월 분양할 예정이다. 공동주택은 지난해 10월 성황리에 분양해 현재 대부분의 가구가 계약을 마친 만큼 이번 오피스텔 분양에 대한 기대감도 높은 상황이다.이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594는 서울 동대문구 이문동 149-8번지 일원에 위치하며, 지하 4층~지상 25층 1개동 전용 24~52㎡ 총 594실로 조성된다. 이 중 584실이 일반분양 물량이다. 타입별 호실수는 ▷24㎡A 528실 ▷36㎡B 22실 ▷39㎡D 2

오피스텔 시장의 수요와 공급이 모두 급감했다. 2022년 DSR 규제 대상에 포함된 데 이어 가파른 금리 인상, 역전세 및 전세사기 악재까지 겹치면서 거래절벽이 심화됐다. 2024년에도 오피스텔 시장 침체는 지속될 가능성이 높다. 선행지표로 인식되는 주택시장이 부진한 움직임을 보이는 데다, 고금리와 낮은 시세 차익 기대감이 투자 매력을 저하시키고 있어서다. 공급도 2023년 신규 분양물량이 2010년 이후 최저 수준을 기록하는 등 크게 위축됐다. 정부가 빠른 주택공급을 위해 비아파트에 대한 금융 지원을 강화했지만, 건설 사업 수익성

유림개발(주)(회장 유시영)이 필리핀 보홀 주 팡라오에 조성하는 럭셔리 복합 리조트 내 하이퍼엔드 풀 빌리지 ‘디 오션 보홀’을 국내에 독점 공급한다고 밝혔다.디 오션 보홀은 필리핀 보홀 주 팡라오 일대 160만㎡ 부지에 호텔 1269실과 워터파크, 27홀 360도 오션뷰 골프장과 함께 조성되는 필리핀 최대 규모의 복합 리조트 내 프라이빗 단독 풀 빌리지 36개동으로 2026년 상반기 준공 예정이다.디 오션 보홀은 하이퍼엔드 풀 빌리지로 모든 타입이 완벽한 프라이빗 단독 형태로 구성되며, 지상 1층부터 최고 지상 4층 규모의 총 3

SK에코플랜트는 현재 시공 중인 ‘서부산 SK V1 지식산업센터’가 제로에너지건축물(ZEB･Zero Energy Building) 예비인증을 취득했다고 28일 밝혔다. ZEB 인증제도는 2014년 신축 건물부문의 온실가스 감축을 위해 정부가 수립한 ‘녹색건축물 기본계획’ 정책에 따라 건축물의 에너지자립률을 인증하는 제도로, 2017년부터 본격적으로 시행 중이다. 정책 로드맵에 따라 2020년부터 신축 공공 건축물의 ZEB 인증 취득이 의무화됐으며, 내년부터는 신축 민간 건축물에도 의무화가 확대 적용될 예정이다.서부산 SK V1 지식

KT에스테이트(대표이사 최남철)가 차별화된 커뮤니티와 입주민 전용 프로그램, 다양한 세대 설계 등 한층 업그레이드 된 기업형 임대주택 ‘리마크빌 부산역’을 선보인다고 16일 밝혔다. 부산광역시 동구 초량동 1209-5번지)에 위치하고 있는 ‘리마크빌 부산역’은 전용 23~84㎡ 총 445실 규모의 오피스텔로, 지난 7월 건물 준공을 마친 후 8월 14일부터 입주를 개시하였다. ‘리마크빌’은 KT에스테이트의 기업형 임대주택 브랜드로 KT에스테이트가 직접 시행하고 임대주택 전문 운영관리 자회사인 KD리빙이 운영 관리한다. 최근 사회적

서울시와 서울주택도시공사(SH)가 19일 서울 도봉구 창동에서 '씨드큐브 창동'의 준공식을 개최했다. 준공식에는 오세훈 서울시장, 김헌동 SH 사장, 유병태 주택도시보증공사(이하 HUG) 사장, 오기형 국회의원, 오언석 도봉구청장 등을 비롯해 지역 주민 300여명이 참석했다.씨드큐브 창동은 지하 7층~지상 49층, 연면적 143,533㎡ 규모의 건물로 주거용 오피스텔 792호, 업무시설, 상업시설로 구성돼 있으며, 지하에는 기존 환승주차장의 역할을 대신할 공영주차장이 조성돼 있다.또한 창동·상계 신경제중심지 조성의 선도사업으로 창동

서울주택도시공사(사장 김헌동, 이하 SH)가 창동 창업 및 문화산업단지에 '씨드큐브 창동' 임대 오피스를 공급한다고 13일 발표했다.씨드큐브 창동 오피스는 26,265㎡ 규모로, 지상 1층~16층 오피스 업무시설 외에도 지상 6층~49층 오피스텔 792실, 지상 1층~5층 상업시설, 공영주차장 등을 보유하고 있다.임대(계약)면적은 중소형의 경우 132~634㎡이며 입찰예정가격은 연간 임대료 2,700만~1억 2,800만원이다. 또한 중대형의 경우는 임대(계약)면적 836~2,341㎡로, 입찰예정가격은 연간 임대료 1억 7천만~4억

신영은 충청북도 청주시 송절동 산4-2번지 일원(청주 테크노폴리스 일반산업단지 S1블록)에 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 오피스텔’을 공급할 예정이다. 시공은 대우건설이 맡았다.신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴은 아파트와 오피스텔로 구성됐다. 전용면적 84~130㎡ 총 1,034세대의 아파트는 지난 5월 분양을 성공적으로 마쳤고, 이 달에는 오피스텔이 분양을 앞두고 있다. 오피스텔은 지하 2층~지상 27층 2개동 규모로, 전용면적 108㎡의 234실이 공급될 예정이다.단지는 테크노폴리스 내에 청주테크노폴리스 지웰(336

KT그룹의 종합부동산기업 KT에스테이트(대표이사 최남철)가 자사가 관리하는 KT빌딩 내 입주고객을 위한 건강 케어 프로그램을 시행한다. KT에스테이트 본사건물인 KT선릉타워를 비롯 군포･구로･방배 등 서울･수도권 15개 빌딩 입주고객을 대상으로 해당지역 보건소와 연계해 다양한 건강 케어 프로그램을 마련했다.먼저 직장인들의 생활습관병인 복부비만･고혈압･당뇨 등이 동시에 나타나는 대사증후군에 대해 1년간 3차례 검진 및 상담으로 개인의 건강 추이를 관찰하고 운동･체중･식습관 등에 대한 상담과 관리방안을 제시해 준다. 흡연자를 대상으로는

서울주택도시공사(사장 김헌동, 이하 SH)가 도봉구 창동 창업 및 문화산업단지에 '씨드큐브 창동' 프라임급 임대 오피스를 공급한다고 28일 발표했다.프라임급 오피스는 임대시장에서 연면적(공급면적 기준) 3만㎡ 이상을 가리키는 용어로, 씨드큐브 창동의 연면적은 4만 6,209㎡이다.씨드큐브 창동은 오피스 업무시설(지상 1층~16층) 외에도 오피스텔 792실(지상 6층~49층), 상업시설(지상 1층~5층), 공영주차장 등을 갖춘 복합시설물로, 오는 7월 준공 예정이다.해당 단지는 수도권 지하철 1,4호선 및 GTX-C노선 창동역의 '트